其實你的景區隻是一(yī)個“僵屍”

“僵屍”是沒有靈魂的存在，我(wǒ)(wǒ)之所以把景區比喻成“僵屍”，是因爲景區在簡單粗暴的工(gōng)具化之路上越走越遠……早已經丢失了自己。大(dà)家都在談景區文化，說景區文化是景區的魂，可是又(yòu)有多少人真正明白(bái)什麽是景區的文化？

在大(dà)多數景區開(kāi)發者的眼中(zhōng)，文化就是那一(yī)棟棟主題建築，就是導遊嘴裏的一(yī)個個故事，就是那一(yī)個個主題節慶，這些就真的是文化，是景區的魂嗎(ma)？其實都是一(yī)種種野蠻捆綁的手段罷了，靈魂（文化）是内在的衍溢，是區域的習慣，更是時間的積澱。當下(xià)的景區開(kāi)發大(dà)潮，是沒文化的想盡一(yī)切辦法給自己貼文化，有文化的卻在不知(zhī)不覺中(zhōng)損耗自己的文化，中(zhōng)國的旅遊市場太大(dà)，是機會，同時也是毒藥，讓冒進的大(dà)景區走進了溫水煮青蛙的大(dà)鍋之中(zhōng)。

一(yī)、僞景區開(kāi)發成爲了主流

資(zī)本提升效率，但卻不創造價值，而能夠長久存在的一(yī)定是價值。純利益導向下(xià)的景區，很多已經丢失了價值，對于遊客和市場而言，沒有需求的滿足，更多的是投機和欺詐。我(wǒ)(wǒ)以前一(yī)直認爲能掙錢的景區都是好景區，現在看來，我(wǒ)(wǒ)是錯了，因爲很多掙錢的景區可能已經不是景區了，但必須承認這是一(yī)種能力，但也不得不承認這種披着景區外(wài)衣的僞景區行爲，給整個景區行業帶來的緻命傷害，跟風行爲，造就了一(yī)批批僞景區，讓景區行業的整體(tǐ)品質下(xià)滑，同時，景區的投機行爲也讓一(yī)部分(fēn)人掙了快錢，這就使得整個行業越發的浮躁，都想掙快錢，但是哪裏又(yòu)有那麽多的傻子接盤呢。

中(zhōng)國景區好幾萬家，看起來數值龐大(dà)，但是仔細想來，如果刨去(qù)了這些僞景區，還能剩下(xià)多少呢？開(kāi)發景區是爲了掙錢，這個是沒錯的，但是這個錢一(yī)定要是靠滿足市場需求帶來價值所産生(shēng)的才能夠長久，投機有風險，投資(zī)需謹慎，畢竟景區這個行業将會越來越成熟，到那時，不知(zhī)那些投機行爲者，去(qù)哪找那麽多有錢的傻土豪接盤呢？即使是上市了，難道股民會那麽傻嗎(ma)？畢竟現在的信息流通是便捷的，不存在過多的不對稱。

利益引導下(xià)開(kāi)發的景區，大(dà)多數都是概念上的僞景區，也有一(yī)部分(fēn)是做的好的，但是僞景區仍是主流，這類景區的全部精力都在如何能夠快速掙錢上，又(yòu)何談文化，何談靈魂，景區隻是一(yī)個工(gōng)具，一(yī)個“僵屍”而已。

二、景區隻剩一(yī)個名字

品牌是什麽？是知(zhī)曉度、美譽度，更是市場的認可，但這都需要經過時間的積澱與考驗。當下(xià)，很多一(yī)線大(dà)景區都是安逸的很，因爲，一(yī)個名字就是一(yī)個吸引核。但是，去(qù)掉了這個名字，景區還有什麽呢？這個可能需要好好去(qù)找找了。

大(dà)景區，大(dà)品牌，但卻一(yī)直守着“祖業”，不思進取或者是因爲某些外(wài)力的原因無法進取，體(tǐ)量不斷外(wài)延，配套不斷完善，其實不應該是完善，應該是過度臃腫，因爲很多配套也隻是樣子工(gōng)程增加成本罷了。有得隻是過度的建設，可能除了建設其它的什麽都不會了，有了配套，有了體(tǐ)量，但是景區的吸引核卻在不斷淡化，遊客來的理由卻越來越不充分(fēn)，無論是運營服務、産品質量、市場營銷，很多一(yī)線大(dà)景區隻能是外(wài)強中(zhōng)幹的模樣。在這個圈裏，我(wǒ)(wǒ)們聽(tīng)到的、看到的，又(yòu)有多少是真的呢？

一(yī)座座名山大(dà)川、一(yī)座座古刹寺院，一(yī)個名字又(yòu)何止支撐千百年，隻可惜無爲而過度的開(kāi)發打造，不僅沒有挖掘出它的内涵，卻改變了原有的模樣，一(yī)個大(dà)景區，最後隻剩下(xià)一(yī)個名字，剩下(xià)一(yī)堆不會說話(huà)的建築（大(dà)衆遊客看不懂），這難道不是對文化和資(zī)源的踐踏嗎(ma)？這樣的景區，又(yòu)怎麽能逃出被工(gōng)具化的命運呢？又(yòu)怎能逃脫成爲“僵屍”的命運呢？這裏又(yòu)是多少利益關系的導緻呢？其實，很簡單，重視軟開(kāi)發輕硬開(kāi)發就可以，隻可惜太多的人不願意動腦，不願意獨立思考，借口千千萬，隻是不去(qù)做罷了。這是一(yī)流資(zī)源的噩夢，但同樣是新景區的機遇，當景區隻剩下(xià)一(yī)個名字，那路還會走多久呢？

三、标準化下(xià)的迷失

遊客服務中(zhōng)心、停車(chē)場、遊步道、指示标識等等，這些都在被标準化，而大(dà)多數景區也都在各種标準化的框架下(xià)打造、開(kāi)發、運營，但結果卻是，一(yī)個個景區成爲了，車(chē)間量産的一(yī)員(yuán)，當走出标準化，他們卻不知(zhī)道應該何去(qù)何從（看樣已有的标準化還是少了）。景區本應該是個性化産品，但在打造過程中(zhōng)，幾乎所有的景區投資(zī)人，都在做着别人曾經做的事，都在問，有沒有哪裏和我(wǒ)(wǒ)類型一(yī)樣的景區我(wǒ)(wǒ)去(qù)看看學習學習，其實景區并沒有那麽複雜(zá)，我(wǒ)(wǒ)們隻是在做一(yī)件讓遊客如何開(kāi)心快樂的事，我(wǒ)(wǒ)們應該研究的是遊客需要什麽，如何讓遊客快樂，而不是做一(yī)個盲目的搬運工(gōng)，無休止的重複着别人的老路，更何況别人的路可能本身就是錯誤的呢？即使是對的，時間在變，需求在變，到了你做的時候也可能是錯的了。

A級景區标準、國家級風景名勝區标準、國家級森(sēn)林公園标準，各種标準可謂多種多樣，但是這些标準又(yòu)有哪一(yī)個能跟住市場的變遷需求呢？可能過去(qù)的真理，到現在被定性爲錯誤理論呢？景區本身是一(yī)個非标型産品，但爲什麽要把景區搞成什麽标準化的犧牲品呢？标準化的初衷可能是好的，但是又(yòu)會有幾個人能夠正确理解呢？誤讀标準化，這是一(yī)個真實的存在，同時也是景區發展的毒瘤。

景區的标準化，應該是思維導向性的标準化（告訴人如何思考），而不應該是硬性的标準化（模闆的複制打造），在這方面，景區的打造開(kāi)發應該好好向旅遊演藝學學了，無論是千古情系列還是印象系列，都有一(yī)個挖掘本地文化、融入本地文化的思維模式，雖然說有一(yī)些演出的質量很一(yī)般，但是這一(yī)種思維模式卻是值得好好思悟，好好學習的。

四、看不懂的猜猜猜

一(yī)流自然景區的觀光，看的是天地造物(wù)的藝術與大(dà)自然的神奇，而現在很多新打造的景區或者文化性景區，也變成了觀光性景區，這一(yī)塊石頭，那一(yī)座雕像，都被賦予了故事，賦予了所謂的“文化”，大(dà)部分(fēn)遊客的走走看看，石頭仍隻是一(yī)塊石頭，雕像亦隻是一(yī)個雕像而已，這些固态實物(wù)背後的故事可能隻是開(kāi)發者的自娛自樂罷了。遊客是去(qù)尋找快樂或者新鮮體(tǐ)驗的，誰又(yòu)會爲了一(yī)個擺在那的實物(wù)而費(fèi)盡心思呢？照個相可能也就沒什麽事了。也會有一(yī)些熱衷某些文化的人去(qù)關注，但是這樣熱衷文化的遊客又(yòu)有幾位呢（恐怕寥寥無幾吧，相對于大(dà)遊客市場）？

看看看、猜猜猜，又(yòu)有幾人記得下(xià)來，這樣的旅遊體(tǐ)驗更多的是無奈，深入淺出才應該是景區文化開(kāi)發的要領，這一(yī)點華清池的長恨歌是一(yī)個經典的體(tǐ)現，如果沒有長恨歌，我(wǒ)(wǒ)敢說絕對不會有現在華清池的興盛，一(yī)台長恨歌，演活了一(yī)個華清池。而在當下(xià)，又(yòu)有幾個景區，有了華清池的這種思維呢？你的文化，還隻是你的文化，景區的文化，應該是大(dà)衆的文化，大(dà)衆的文化應該是生(shēng)活的文化，走出猜猜猜的困局，就要我(wǒ)(wǒ)們做到把文化用生(shēng)活的方式展現出來，一(yī)個活動、一(yī)段交流、一(yī)個手勢可能都是最好的诠釋。

你的景區，是否還是遍地都是故事，遊客卻不理睬；你的景區，是否還是費(fèi)盡心思搞建設，遊客卻不買單；你的景區，是否還是文化深厚，遊客卻興趣不大(dà)。因爲你的産品是沒有溫度的，遊客不僅沒文化，而且不會玩，你搞了一(yī)堆冷冰冰的東西放(fàng)在那，構築起來的隻是一(yī)個死物(wù)，一(yī)個“僵屍”而已。

小(xiǎo)結：“僵屍”是一(yī)個沒有靈魂的存在，而這卻是中(zhōng)國景區現在的真實寫照，一(yī)流資(zī)源的大(dà)景區，要不是在吃老本（這個還是好的），要不就是過度開(kāi)發，破壞了優質的自然資(zī)源（這是一(yī)種犯罪），賓館林立、商(shāng)鋪林立，很多的優質資(zī)源，都被鋼筋混凝土所包圍。圍着中(zhōng)國的景區走一(yī)走你會發現，更多的景區投資(zī)人根本不懂景區，蓋房子反而是特别專業，高大(dà)上的配套做出來了，核心吸引物(wù)卻給做沒了（可悲呀）。

你的景區有文化，你的景區有内容，你的景區有故事，但是你景區的文化、内容、故事，是活的還是死的呢？何爲活，就是遊客看的明白(bái)、玩的樂呵、記得深刻；何爲死，就是遊客看不懂、玩不好、記不住。大(dà)部分(fēn)的景區都是死文化、自娛文化而已，因此說其是“僵屍”景區，但因中(zhōng)國旅遊市場的龐大(dà)，在短期内（三五年），“僵屍”景區仍然會有其市場，隻需要其在運營成本上管控得當，加上營銷上忽悠的好即可，但是随着時間的流逝，遊客的需求必然會提升，遊客也會分(fēn)辨好與壞，通過便捷的媒體(tǐ)方式快速傳播，“僵屍”景區沒有未來。

景區開(kāi)發中(zhōng)，對于自然資(zī)源（特别是一(yī)流的自然景區），我(wǒ)(wǒ)們要學會尊重自然和敬畏，基礎配套适度即可，而不是現在的過度配套；對于文化類景區，我(wǒ)(wǒ)們需要的不是過度的建設，而是要做到文化簡單表達的活化和趣味化，亦有助于文化的傳播和傳承。你的景區到底是不是一(yī)個“僵屍”，需要你自己去(qù)下(xià)這個定論（結果畢竟是對自己負責），但要喚醒“僵屍”，就不能一(yī)味的搞硬開(kāi)發（工(gōng)程建設），要軟硬兼施，學會軟開(kāi)發（挖掘文化，策劃融入），軟開(kāi)發是一(yī)個思路，一(yī)個概念，不同人有不同的理解，這個還需要各自去(qù)悟。

喚醒“僵屍”景區，可能是中(zhōng)國景區行業未來發展的一(yī)件大(dà)事，也是單體(tǐ)景區活下(xià)去(qù)、活長久的基本保障。